<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Descripción<br></span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Casa en 2 Plantas a estrenar con 6 ambientes amplios y luminosos.</span></div><div style="line-height: 1.4;">Resuelta en Concepto abierto y moderno con cocina integrada al comedor.<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Planta Baja: Encontramos un hall de acceso con imponente escalera de hormigón en voladizo, a continuación un pasillo distribuidor con mueble de visitas, un cuarto o escritorio con placard y baño completo, luego el living comedor con hogar a leña y a un costado vinculado con la cocina con muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunador, despensa y Lavadero.<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Planta Alta: Encontramos 4 habitaciones, la Suite Principal con un amplio vestidor y placard con espejo, ante baño y baño completo, otros tres cuartos en semi-suite con placares. Altillo con escalera plegable para acceso al tanque de reserva y generoso espacio de baulera.<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">-El Exterior tiene una amplia galería con techo de chapa, aislación interior y cielorraso en madera que aporta calidez, incluyendo barra de apoyo con mesada húmeda (bacha con canilla), amplia parrilla y un toilette exterior para uso vinculante con hermosa piscina.<br></div><div style="line-height: 1.4;">-Piscina de 3,50 m x 7,00 m con playa húmeda de 3,00 m x 1,50 m con sistema de filtrado completo automatizado y luces programables.<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">- CARPINTERÍAS EXTERIORES DVH (doble vidrio hermético) Y PERFILERÍA ALUAR, LINEA MODENA Y A30 NEW.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- CALEFACCIÓN CON CALDERA DUAL POR RADIADORES.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- PREINSTALACIÓN DE AIRES ACONDICIONADO EN TODOS LOS AMBIENTES.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- TANQUE DE RESERVA DE 1.000 LITROS Y TANQUE DE BOMBEO CON SU SISTEMA PRESURIZADO EN TODA LA CASA.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- LOS MUEBLES DE COCINA E INTERIOR DE PLACARD CON MELAMINA DE 18mm BLANCOS.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- GRIFERÍAS FV Y ARTEFACTOS FERRUM.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- VANITORYS DE BAÑOS Y COCINA CON MÁRMOL DE COLORES CLAROS.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- PISOS DE PORCELANATO DE 1,60 m x 0,80 m EN TODA LA PLANTA BAJA Y 0,60 m x 0,60 m EN PLANTA ALTA DE PRIMERA LÍNEA.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- LIVING CON HOGAR A LEÑA REVESTIDO EN TARQUINI.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- ESCALERA DE HORMIGÓN MODERNA EN VOLADIZO.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- TABLERO ELÉCTRICO DE 45 BOCAS CON TÉRMICAS SCHNEIDER.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- TECLAS Y TOMAS MARCA CAMBRE, LÍNEA SIGLO XXII.<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">*Expensas (incluye extraordinarias, ARBA, MUNICIPAL, TRAMITES Y APROBACIONES.<br></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><br>SAN PABLO: sus intalaciones: redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Calles asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline;"> Área deportiva</span>&nbsp; dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples (SUM), plaza de juegos y seguridad 24 hs<br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios y gran corredor gastronómico de Pilar.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline;">Servicios</span>:</div><div style="line-height: 1.4;">- Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Supermercados e hipermercados<br></div><div style="line-height: 1.4;">- 2 colegios y un jardín de Infantes.</div><div style="line-height: 1.4;">- Cines, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Hospital Austral<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Complejo de Oficinas<br></div><div style="line-height: 1.4;">- Universidades y colegios</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI